Det historiske hotellet i Boonsboro har stått der under krig og fred og under stadig skiftende hender. Nå får det en ny ansiktsløfting av Montogomery-brødrene og deres eksentriske mor. Owen er familiens organisator, og selv om brødrene erter han for hans mange to-do-lister, må de innrømme at det er han som gjør at de nå kan åpne hotellet til planlagt tid. Det han imidlertid ikke hadde planlagt, var at barndomskjæresten Avery, innehaveren av en vellykket pizzarestaurant, holder til rett over gaten. Der kan hun følge med på renoveringen – og på Owen selv. Men å overbevise henne om at hennes første kjæreste også vil bli hennes siste, blir ikke så enkelt som Owen først hadde trodd. Dette er annet bind i trilogien om de tre brødrene.